投资3.9亿！朝阳这个棚改项目正式开工！

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(资料图片仅供参考)

各位亲，小编从官方获悉，位于孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目传来最新进展，该项目发布最新一期施工资格预审公告，投资3.99亿元，将进行662天的建设，主要工程包括地基，主体结构等建设！

意味着孙河前苇沟组团棚改项目正式开工！

通知公告

1. 招标条件

本工程北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块R2二类居住用地项目二标段（16#住宅楼等15项）已由 北京市朝阳区发展和改革委员会 以 京朝阳发改（核）〔2023〕33号 批准建设，招标人为 北京兴鑫房地产开发有限公司，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为 100%,招标代理机构为 中航技国际经贸发展有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点：朝阳区孙河乡

2.2 本工程的建设规模：总建筑面积75793.63平方米，其中地上建筑面积43834平方米，地下建筑面积31959.63平方米

合同估算价：39944.8（万元）

2.3 本工程的工期要求：662 日历天

2.4 本工程的招标范围：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程以及室外工程。

2.5 其他

此前，朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块R2二类居住用地项目方案公示，该项目规划28栋住宅楼，容积率仅1.5，层高为4-8层，共983户，鸟瞰效果图和外立面效果图一并曝光，一起看看吧~

项目平面示意

项目指标表

本项目位于朝阳区孙河乡，东至规划前苇沟中一路，南至规划前苇沟南街，西至康营北路，北至规划前苇沟中街，为我市2023年供地项目。北京兴鑫房地产开发有限公司取得该用地并委托澳创国际工程设计（深圳）有限公司进行了规划方案设计（具体方案和规划指标详见附图）。

项目鸟瞰效果图

项目外立面效果

据悉，截至4月28日15点，朝阳孙河前苇沟002、003地块仅收到中建智地1家房企报价，最终该地块由中建智地以40.4亿元收入囊中，楼面价约4.38万元/平方米。

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